智能建筑中的弱電主要有兩類，一類是國家規(guī)定的安全電壓等級(jí)及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制電源，或應(yīng)急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、電視、計(jì)算機(jī)的信息。人們習(xí)慣把弱電方面的技術(shù)稱之為弱電技術(shù)。可見智能建筑弱電技術(shù)基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術(shù)。只不過隨著現(xiàn)代弱電高新技術(shù)的迅速發(fā)展，智能建筑中的弱電技術(shù)應(yīng)用越來越廣泛。 

??一般情況下，弱電系統(tǒng)工程指第二類應(yīng)用。主要包括： 

??1、電視信號(hào)工程，如電視監(jiān)控系統(tǒng)，有線電視。 

??2、通信工程，如電話。 

??3、智能消防工程。 

??4、擴(kuò)聲與音響工程，如小區(qū)的中背景音樂廣播，建筑物中的背景音樂。 

??5、綜合布線工程，主要用于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。 

應(yīng)用范圍

??在實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)的功能集成時(shí)，選擇了集成模式，確定了網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議，有了相應(yīng)的硬件設(shè)備把各系統(tǒng)物理地連接在一起，并安裝了可以互操作的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，最后的工作就是要開發(fā)出相應(yīng)的應(yīng)用軟件，把各系統(tǒng)邏輯地連接在一起，為整個(gè)集成系統(tǒng)提供統(tǒng)一的人機(jī)操作界面，這就是軟件界面集成。

??總之，系統(tǒng)集成是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的系統(tǒng)工程，要真正做好一個(gè)建筑弱電系統(tǒng)的集成，不僅要求弱電工程師對(duì)各弱電系統(tǒng)產(chǎn)品的功能、技術(shù)參數(shù)以及施工、安裝、調(diào)試等有比較深的掌握，還要對(duì)建筑的給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等有比較全面的了解，同時(shí)，由于建筑弱電系統(tǒng)涉及到通信、計(jì)算機(jī)、控制以及顯示等多項(xiàng)技術(shù)含量高、更新發(fā)展非常快的現(xiàn)代高新技術(shù)，所以在系統(tǒng)集成的具體實(shí)施過程中，在很多技術(shù)性比較強(qiáng)的細(xì)節(jié)問題的解決上，還需要各方面的專業(yè)技術(shù)人員的支持與合作。

??弱電工程智能建筑電氣技術(shù)仍然包括強(qiáng)電與弱電兩類。建筑及建筑群用電一般指220V50Hz及以上的強(qiáng)電。主要向人們提供電力能源，例如電力拖動(dòng)電機(jī)用電，照明用電等等。智能建筑中的弱 電主要有兩類，一類是國家規(guī)定的安全電壓等級(jí)及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應(yīng)急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、電視、計(jì)算機(jī)的信息。

??人們習(xí)慣把弱電方面的技術(shù)稱之為弱電技術(shù)。可見智能建筑弱電技術(shù)基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術(shù)。只不過隨著現(xiàn)代弱電高新技術(shù)的迅速發(fā)展，智能建筑中的弱電技術(shù)應(yīng)用越來越廣泛。弱電技術(shù)的應(yīng)用程度決定了智能建筑的智能化程度。

??36v以下的稱安全電壓，即為弱電。

設(shè)計(jì)原則

目的明確性

??建設(shè)“智能化系統(tǒng)”不是為技術(shù)而做，應(yīng)明確三個(gè)建設(shè)目的：

??》為客人提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

??》為經(jīng)營管理助力；

??》為開源節(jié)流、提高經(jīng)濟(jì)效益服務(wù)；

??如達(dá)不到上述三個(gè)目的，則該系統(tǒng)毫無意義；

成熟性和實(shí)用性

??采用被實(shí)踐證明為成熟和實(shí)用的技術(shù)和設(shè)備，最大限度地滿足該工程現(xiàn)在和將來的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，確保耐久實(shí)用。系統(tǒng)管理功能全面，能充分滿足工程自身各種業(yè)務(wù)的管理要求。應(yīng)具有完全的操作環(huán)境，界面簡練、友好，聯(lián)機(jī)幫助功能健全有效。

集成性和可擴(kuò)展性

??應(yīng)充分考慮智能化智能化系統(tǒng)所涉及的各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證系統(tǒng)總體上的先進(jìn)性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。根據(jù)智能化系統(tǒng)的實(shí)際情況，按需要分層次實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的集成和信息共享，保證系統(tǒng)總體上的先進(jìn)性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。總體結(jié)構(gòu)具有兼容性和可擴(kuò)展性，既可包容不同廠類型的產(chǎn)品，便于升級(jí)換代，使整個(gè)智能化系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，不斷得到充實(shí)、完善、改進(jìn)和提高，并在管路預(yù)埋和主干敷設(shè)上留有冗余，以便于將來的擴(kuò)展。

標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化

??根據(jù)工程智能化系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的要求，各子系統(tǒng)必須標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化，代表當(dāng)今新的、先進(jìn)的科技水平。

安全性和可靠性

??智能化系統(tǒng)必須具有高度的安全性、可靠性和穩(wěn)定性，包括系統(tǒng)自身安全和信息傳遞的安全，以及運(yùn)行的可靠性。對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換、存儲(chǔ)和訪問等應(yīng)有有效的安全措施，防止數(shù)據(jù)被破壞、竊取、丟失等事故發(fā)生。安全級(jí)別控制健全，防止截取操作，能有效審計(jì)用戶操作，以便追查事故原因。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的軟、硬件設(shè)備要求運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低，容錯(cuò)性強(qiáng)，應(yīng)采取有效措施，保證系統(tǒng)無故障連續(xù)運(yùn)行。

可維護(hù)性

??智能化系統(tǒng)具備故障診斷和分析工具，能幫助維護(hù)人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護(hù)工具和系統(tǒng)自恢復(fù)工具，能保證及時(shí)準(zhǔn)確排除故障。該工程智能化系統(tǒng)同時(shí)具備有一定的遠(yuǎn)程診斷和維護(hù)能力。 

經(jīng)濟(jì)性

??在實(shí)現(xiàn)先進(jìn)性和可靠性的前提下，達(dá)到較高的性能價(jià)格比以及經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。設(shè)備選型和系統(tǒng)設(shè)計(jì)要在確保用戶需求、系統(tǒng)集成要求的前提下應(yīng)具有良好的性價(jià)比。

解決方案

一、樓宇自控系統(tǒng)

??樓宇自控系統(tǒng)采用集散控制系統(tǒng)，本系統(tǒng)使管理者在中央控制室內(nèi)就可實(shí)現(xiàn)對(duì)整座大樓內(nèi)機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控和相應(yīng)的各種現(xiàn)代化管理。樓宇自控系統(tǒng)中央管理工作站作為大樓的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行信息的交匯與處理中心，對(duì)匯集的各類信息進(jìn)行分析、歸類、處理和判斷，采用最優(yōu)化的控制手段，對(duì)各設(shè)備進(jìn)行分布式監(jiān)控和管理，使各子系統(tǒng)和設(shè)備始終處于有條不紊、協(xié)調(diào)一致的高效、有序的狀態(tài)下運(yùn)行。

??系統(tǒng)作用：分散控制，集中管理，節(jié)能，降耗的作用。

??監(jiān)控范圍：對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)組、制冷機(jī)組、冷卻塔、風(fēng)機(jī)盤管、照明回路、變配電、電梯等系統(tǒng)進(jìn)行信號(hào)采集和監(jiān)測、控制，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理系統(tǒng)自動(dòng)化。

??達(dá)到效果：有效節(jié)省電能、大量節(jié)省人力、延長設(shè)備使用壽命、有效加強(qiáng)管理、保障設(shè)備與人身的安全。

??總體來講，一座大樓中的各種設(shè)備（如冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、電梯等）都是消耗產(chǎn)品，設(shè)備每天要消耗電能，要花錢維護(hù)保養(yǎng)，總有一天會(huì)報(bào)廢，業(yè)主的投資是無法收回的，惟有樓宇自控系統(tǒng)能給業(yè)主節(jié)約資金，也就是能回收資金的設(shè)備。

二、綜合布線系統(tǒng)

??綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)范圍包括電話系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)兩部分。系統(tǒng)提供高速和高寬帶的傳輸能力，能滿足樓內(nèi)信息傳輸?shù)男枰绕涫菙?shù)據(jù)系統(tǒng)的高速數(shù)據(jù)傳輸?shù)囊螅⑶夷軌蜻m應(yīng)現(xiàn)代和未來技術(shù)的發(fā)展，保證15—20年不落后。

??綜合布線系統(tǒng)具備運(yùn)行的高度可靠性，對(duì)于特別重要的部分，采用冗余備份來保證線路的萬無一失。能適應(yīng)各種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)的需要。設(shè)備變遷時(shí)有高度的靈活性、管理的方便性。產(chǎn)品的通用性滿足各種網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品及通信系統(tǒng)的要求。

??綜合布線系統(tǒng)中除去固定于建筑物內(nèi)的水平線纜外其所有的接插件都是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件，系統(tǒng)的擴(kuò)充升級(jí)容易。保護(hù)用戶一次性投資，維護(hù)費(fèi)用極低，使整體投資達(dá)到最少。

三、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

??在智能建筑中，今后的通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化和管理自動(dòng)化將是非常重要的組成部分，無論是高速傳輸處理語音、文字、圖像、數(shù)據(jù)，還是便捷處理日常事物及管理決策都離不開高性能計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的支持。

??以往需要獨(dú)立的多種網(wǎng)絡(luò)來承擔(dān)各不相同的通信服務(wù)，而在我們的解決方案中由一個(gè)共同的核心基礎(chǔ)設(shè)施集中提供各種基本服務(wù)，既使效率達(dá)到最大，又簡化了網(wǎng)絡(luò)的管理；并且傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)是建立在“盡最大的努力”提供服務(wù)的簡單模型之上，今天應(yīng)用的“智能”數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)則是建立在按客戶需要提供不同級(jí)別通信服務(wù)的智能模型之上，能夠根據(jù)各種應(yīng)用和用戶的具體要求調(diào)整所提供的帶寬和服務(wù)質(zhì)量。“千兆交換作主干，百兆交換到桌面”成為網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的基本構(gòu)架，在此基礎(chǔ)上結(jié)合光纖到桌面和無線網(wǎng)絡(luò)方式，組成現(xiàn)代化的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

四、安全防范系統(tǒng)

??安全防范系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)等，采用多種方式構(gòu)成大樓多方位、立體化的綜合保安防護(hù)體系，保證大樓內(nèi)設(shè)備、人員的安全。它能夠在第一時(shí)間內(nèi)做出相應(yīng)判斷和動(dòng)作，并以視覺、聽覺或其他感受方式告知管理與保安人員事故現(xiàn)場所發(fā)生的各種情況，使之對(duì)安全事故現(xiàn)場有效地做出快速反應(yīng)。并將所發(fā)生事件的全過程以視頻記錄方式進(jìn)行備份記錄，為處理事故現(xiàn)場提供了確實(shí)可靠的法規(guī)依據(jù)。

五、公共廣播系統(tǒng)

??公共廣播系統(tǒng)具有背景音樂廣播、公共事務(wù)廣播、火災(zāi)事故廣播功能。

??背景音樂的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的聽覺氣氛，由于揚(yáng)聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一。公共事務(wù)廣播系統(tǒng)可以起到宣傳、播放通知、找人等作用。公共廣播的火災(zāi)事故廣播功能作為火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下用以指揮、疏散人群的廣播設(shè)施，在建筑弱電的設(shè)計(jì)中有舉足輕重的作用。本功能要求擴(kuò)聲系統(tǒng)能達(dá)到需要的聲場強(qiáng)度，以保證在緊急情況發(fā)生時(shí)，可以利用其提供足以使樓內(nèi)可能涉及區(qū)域的人群能清晰的聽到警報(bào)、疏導(dǎo)的語音。

六、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)

??衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用鄰頻傳輸技術(shù)，前端、放大器和信號(hào)分配設(shè)備選用國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)水準(zhǔn)的產(chǎn)品，使整個(gè)系統(tǒng)在今后五年至十年內(nèi)，根據(jù)社會(huì)發(fā)展的需要，有充分發(fā)展的余地。為滿足將來電子商務(wù)的需要，在系統(tǒng)中增加回傳帶寬。考慮未來數(shù)字技術(shù)的發(fā)展，在數(shù)據(jù)通訊中，劃出一部分作數(shù)字電視傳輸，并可用作VOD視頻點(diǎn)播。

七、會(huì)議系統(tǒng)

??現(xiàn)代化的智能建筑中一般擁有比較多的會(huì)議場所，有專門用于會(huì)議場所的會(huì)議室、報(bào)告廳，還有可以作為臨時(shí)會(huì)議場所的多功能廳等。

??會(huì)議場所主要用于舉行各種會(huì)議或報(bào)告，在功能上滿足數(shù)字會(huì)議管理及同聲傳譯、燈光控制、會(huì)議討論、即席發(fā)言、會(huì)議擴(kuò)聲、視頻顯示等要求。既能滿足內(nèi)部會(huì)議的需要，也可以滿足高級(jí)別的電子會(huì)議的需要，如對(duì)外直播的會(huì)議、記者招待會(huì)、國際性大型會(huì)議等。

八、數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)

??智能建筑中采用的程控交換機(jī)應(yīng)是高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、國際一流的全數(shù)字程控交換機(jī)，應(yīng)能滿足大樓范圍內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖象、窄帶、寬帶多媒體業(yè)務(wù)。

??數(shù)字程控交換機(jī)應(yīng)用范圍包括以下內(nèi)容：

??語音通信：國際、國內(nèi)及本地話音通信并能通過本設(shè)備可以實(shí)現(xiàn)多功能服務(wù)，提高通信能力和服務(wù)質(zhì)量。

??傳真通信：通過數(shù)字程控交換機(jī)，可連接各類傳真機(jī)，大大提高文本傳真的質(zhì)量。

??綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)通信：通過數(shù)字程控交換機(jī)實(shí)現(xiàn)綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)通信業(yè)務(wù)。

??語音郵箱服務(wù)：通過交換機(jī)內(nèi)語音郵箱，自動(dòng)存儲(chǔ)用戶話音，交換機(jī)用戶可授權(quán)提取語音信箱里的內(nèi)容，提高大樓通信自動(dòng)化的水準(zhǔn)。

九、一卡通系統(tǒng)

??通過一卡通系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)人員的考勤管理、門禁管理、內(nèi)部電子消費(fèi)管理、停車管理等功能的綜合管理。形成完整的一卡通用解決方案。

??結(jié)合各建筑的特點(diǎn)，一卡通系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以下幾方面的功能：

??1、  身份管理；

??2、  門禁管理

??3、  考勤管理；

??4、  借閱管理；

??5、  停車場管理；

??6、  消費(fèi)管理等；

??具體實(shí)施時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況一起或分步實(shí)施。

十、電子信息顯示系統(tǒng)

??現(xiàn)代社會(huì)已進(jìn)入信息時(shí)代，信息傳播占有越來越重要的地位，同時(shí)人們對(duì)于視覺媒體的要求也越來越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動(dòng)、醒目。

??電子信息顯示系統(tǒng)的作用是一方面可以播放大樓事務(wù)介紹、實(shí)事新聞、通知等，會(huì)起到良好的宣傳效果，另一方面可以配合音視頻設(shè)備播放電視、LD、VCD、DVD、錄像等，起到裝飾環(huán)境、烘托氣氛的作用。

??另外，還可以充分利用大樓的社會(huì)地位和影響，承接各種廣告業(yè)務(wù)，通過電子信息顯示系統(tǒng)播放多媒體廣告，起到為業(yè)主創(chuàng)收的作用。

十一、電子信息查詢系統(tǒng)

??電子信息查詢系統(tǒng)的展示內(nèi)容可以包括大樓總體情況介紹、內(nèi)部功能區(qū)分布、主要部門聯(lián)系電話等。還可以根據(jù)今后的實(shí)際需要添加內(nèi)容，如提供廣告或其它服務(wù)信息等。并可具有圖象、文字、聲音、視頻等多媒體方式。

??電子信息查詢系統(tǒng)采用觸摸查詢一體機(jī)，使用先進(jìn)的聲波觸摸技術(shù)，輸入信息十分簡單、方便、迅捷，與其它多媒體技術(shù)配合運(yùn)用，使用者就可以通過豐富多彩的觸摸界面進(jìn)行輕松活潑的人機(jī)交互；再加上其信息量大而全，且檢索信息速度快，能滿足不同用戶的各種信息查詢需求。

十二、中央集成管理系統(tǒng)

??大樓的中央集成是將建筑物內(nèi)的若干個(gè)既相對(duì)獨(dú)立又相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)組成具有一定規(guī)模的大系統(tǒng)的過程，這個(gè)大系統(tǒng)不是各個(gè)子系統(tǒng)的簡單堆積，而是把現(xiàn)有的分離設(shè)備、功能、信息組合到一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，從而能夠把先進(jìn)的高技術(shù)成果，巧妙靈活地運(yùn)用到現(xiàn)有的智能建筑系統(tǒng)中，以充分發(fā)揮其更大的作用和潛力。

??中央集成管理系統(tǒng)工程分成綜合信息系統(tǒng)集成(  IBMS)  實(shí)時(shí)樓宇自動(dòng)化和監(jiān)控專業(yè)子系統(tǒng)集成(BMS)兩個(gè)層次。在工程實(shí)施中分步實(shí)施。與工程建設(shè)同步實(shí)施BMS系統(tǒng)集成，在BMS系統(tǒng)實(shí)施中考慮與IBMS系統(tǒng)接口的需要。我公司以實(shí)現(xiàn)國內(nèi)一流智能化系統(tǒng)為目標(biāo)，以網(wǎng)絡(luò)集成、數(shù)據(jù)集成、軟件界面集成、功能集成等一系列系統(tǒng)集成技術(shù)為基礎(chǔ)，運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化以及系列化的開放性設(shè)計(jì)思想，以我公司自行開發(fā)的中央集成管理系統(tǒng)軟件QHTF  BMS為平臺(tái)，以綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其他綜合通訊系統(tǒng)構(gòu)架信息傳輸網(wǎng)絡(luò)，將大樓弱電系統(tǒng)中樓宇自控系統(tǒng)、綜合保安管理系統(tǒng)以及消防報(bào)警系統(tǒng)（如有）集成為智能化的BMS弱電監(jiān)控與管理系統(tǒng)。此系統(tǒng)允許用戶最大限度利用微軟操作系統(tǒng)下的應(yīng)用軟件，或結(jié)合其他套裝軟件實(shí)現(xiàn)中央集成管理系統(tǒng)IBMS的后續(xù)開發(fā)應(yīng)用。

十三、總體功能描述

??通過弱電子系統(tǒng)的有機(jī)組合，大樓智能化弱電系統(tǒng)的總體功能主要可以從以下幾個(gè)方面來體現(xiàn)：

安全

*  保證大樓內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行

*  為大樓內(nèi)人員提供人身、財(cái)產(chǎn)安全保障

舒適

*  為大樓內(nèi)部用戶提供舒適、便捷的工作、生活環(huán)境。

*  提供大樓內(nèi)適宜的空氣溫度、相對(duì)濕度和空氣潔凈度等環(huán)境參數(shù)指標(biāo)。

*  保障水、電、冷、熱等能源供應(yīng)。

*  提供優(yōu)美的背景音樂和信息顯示，營造舒適怡人的氛圍。

高效

*  滿足大樓內(nèi)部各部門之間和與外部互通信息，實(shí)現(xiàn)信息資源共享的需要。

*  大樓使用者能及時(shí)了解大樓內(nèi)部信息。

*  大樓使用者能及時(shí)得到物業(yè)服務(wù)。

*  為大樓管理者提供物業(yè)管理手段。

節(jié)能

*  延長設(shè)備使用壽命。

*  節(jié)省能源。

*  節(jié)省人員。

*  提高設(shè)備利用率。