福建榕衛招標有限公司受福建中醫藥大學附屬康復醫院委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對福建中醫藥大學附屬康復醫院停車場改造提升特許經營(BOT)項目進行公開招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：福建中醫藥大學附屬康復醫院停車場改造提升特許經營(BOT)項目

項目編號：RWZB-2018-175

項目聯系方式：

項目聯系人：林停

項目聯系電話：0591-87512357

項目實施機構聯系方式：

項目實施機構：福建中醫藥大學附屬康復醫院

地址：福建省福州市鼓樓區湖東支路13號

聯系方式：聯系人：王工 電 話： 0591-88529110

代理機構聯系方式：

代理機構：福建榕衛招標有限公司

代理機構聯系人：聯系人：林停 聯系電話：0591-87512357

代理機構地址： 福建榕衛招標有限公司（福州市省府路1號金皇大廈十五層）

一、招標項目基本概況、用途、采購需求、數量、簡要技術要求：

1、項目名稱：福建中醫藥大學附屬康復醫院停車場改造提升特許經營(BOT)項目。

2、項目地點：福建省福州市鼓樓區湖東支路13號。

3、項目建設規模及內容：

本項目擬在福建中醫藥大學附屬康復醫院內建七層升降橫移立體停車庫，總計增加約173個立體停車位，包括原有地面機動車車位，建設完成后醫院內合計總數約213個。項目建設內容主要包括立體停車庫的土建工程、設備安裝工程、智能停車系統工程、電氣工程、綠化景觀工程、消防工程等以及相關的基礎配套設施。本項目總投資約2100萬元。

4、招標內容和范圍：

4.1本項目為特許經營合作招標項目。

4.2本次招標內容包括：本項目范圍內的設備制造、設備安裝以及質量缺陷責任期內的整改修復、運營維護（包含原有地面車位及新建機械車庫）、移交等。

5、項目運作模式：

5.1 本項目采用 特許經營（BOT） 模式運作。經福建省衛生與計劃生育委員會（以下簡稱“省衛計委”）同意，由 福建中醫藥大學附屬康復醫院 （以下簡稱“采購人”）作為本項目的采購人，以公開招標方式確定投資運營合作人。

5.2 招標確定中標人后，由采購人與中標人簽署《運營合作協議》，以授予中標人經營權，確定雙方在本項目進行中的權責，中標人須在合同簽訂后30天內到相關部門辦理并完成該項目建設的相關規劃審批，30天內未能完成相關規劃審批的，采購人有權終止執行本協議，并從項目履約保證金中扣除50萬作為違約金。中標人負責本項目工程投資、設計、建設、管理、運營、移交并承擔風險。

6、建設工期：  本項目建設期為12個月。項目建設期從采購人明確開工日期起計算，12個月內未能完成項目建設的，每延期1個月，采購人將并從項目履約保證金中扣除5萬作為延期賠償，履約保證金扣完項目仍未完工的，采購人有權終止執行本協議 。

7、運營合作期：20年(含建設期)。

8、質量要求：

（1）設計要求：滿足《機械式停車庫設計規范》等相關專業設計規范要求。

（2）施工要求：符合《機械式停車庫工程技術規范》等相關質量驗收合格標準，質量保修期按相關法律法規及規范標準執行。

（3）運營要求：停車場收費須符合物價部門的相關規定，運營范圍須符合醫院相關的規定，運營安全質量須符合國家相關的規定。

（4）移交要求：通過相關有權部門的檢驗合格。

二、投標人的資格要求：

3.1投標人在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格并具備合法有效的企業法人營業執照，其營業執照經營范圍須與停車場運營相關。3.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。（需提供經有審計資格單位審計的2017年度審計報告“至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表及審計資格單位營業執照和資質材料”或銀行資信證明）。3.3本項目投標人可以是設備制造商或者停車場運營企業，非制造商投標人應明確所提供的一種機械停車庫設備品牌，投標人擬使用設備的制造商須具備國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的《中華人民共和國特種設備制造許可證》（起重機械—機械式停車設備），許可證制造范圍須包含：七層升降橫移（若許可證制造范圍不包含以上類別，則投標人或投標人擬使用設備的制造商須在投標文件中承諾：中標后三個月內取得相關型式試驗報告及合格證）；以及《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（起重機械-機械式停車設備）。3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。[需提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅務部門出具的納稅證明或涉稅證明；投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社保部門出具的社保繳納證明材料或社會保險的銀行繳款收訖憑證]。3.5投標人近三年在經營活動中沒有重大違法記錄。（需提供相應的書面聲明）3.6信用記錄按照下列規定執行：根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》<財庫[2016]125號>精神，投標人須提供在招標公告發布后、投標截止時間前通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）兩個網站查詢相關主體信用記錄，并提供信用信息查詢記錄證明材料（打印件或截圖），在評標時將對投標人信用記錄進行甄別，打印各投標人的信用信息查詢結果，與其他采購文件一并保存，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，其投標文件將被視為無效。3.7根據閩檢發〔2014〕7號文的要求，投標人需提供投標文件提交截止日前兩個月內投標人住所地或本項目業務發生地檢察院出具的針對投標人的行賄犯罪檔案查詢結果告知函原件。由于2018年8月1日起檢察機關不再提供無行賄犯罪告知函查詢，本項目如投標人無法開具無行賄犯罪告知函的，投標人須提供無行賄犯罪承諾 （說明）函，格式自擬。3.8本項目 不接受 聯合體投標。3.9其他具體資格條件詳見《招標文件》。

三、招標文件的發售時間及地點等：

預算金額：2100.0 萬元（人民幣）

時間：2018年12月03日 08:30 至 2018年12月07日 17:30(雙休日及法定節假日除外)

地點：福建榕衛招標有限公司（地址：福州市省府路1號金皇大廈15層）

招標文件售價：￥800.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，于 2018 年12月3日至 2018 年12月7日（不含法定節假日），每天上午 8：30時至 11：30 時，下午 14：30 時至 17：30時到福建榕衛招標有限公司（地址：福州市省府路1號金皇大廈15層）購買招標文件。

四、投標截止時間：2018年12月24日 09:00

五、開標時間：2018年12月24日 09:00

六、開標地點：

福建榕衛招標有限公司會議室（地址：福州市省府路1號金皇大廈15層）

七、其它補充事宜

一、投標保證金的提交

（1）投標保證金提交的時間： 2018 年12月21日 17 時 00分前，投標保證金以到賬時間為準。未在招標文件規定時間前到達指定銀行帳戶的投標保證金，視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。

（2）投標保證金提交的方式：從投標人企業基本賬戶以銀行轉賬形式提交；

（3）投標保證金提交的金額： 人民幣肆拾萬元 ；

（4）投標保證金銀行帳號：

開戶銀行：福建海峽銀行東街支行

帳戶名稱：福建榕衛招標有限公司

帳    號：1000 2850 0520 0100 01

二、本招標項目采用的評標辦法：綜合評分法。

八、采購項目需要落實的政府采購政策：

具體詳見招標文件

PPP項目信息如下：

項目授權主體名稱：福建中醫藥大學附屬康復醫院

是否允許聯合體： 否

是否限定社會資本數量： 否

是否采購本國貨物和服務：是

技術引進和轉讓要求：

一、技術引進要求：七層升降橫移立體車庫的設計、制造、安裝等，具體詳見招標文件；

二、轉讓要求：運營合作期：20年(含建設期)，運營合作期滿后，受托方應將立體停車場及配套設施無償移交給委托方，具體詳見招標文件；

對社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

履約保函的提交：

為了確保本項目能夠按規定的時間達成項目合同中所約定的內容，中標人應在領取中標通知書后且《運營合作協議》簽訂前向采購人提交一份數額不超過投資總額的5%的履約保函（可以以銀行保函或現金的形式），履約保函有效期至項目建設完成，待福建省特種設備檢驗研究院驗收后十天內，無息退還給中標人。