貨物名稱

參考品牌

技術(shù)規(guī)格

數(shù)量

貨物單位

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)軟件

農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺：平臺為網(wǎng)站前臺與系統(tǒng)相結(jié)合，前臺使用主流網(wǎng)站技術(shù)，可根據(jù)實(shí)際需求搭配具體技術(shù)；后臺采用基于PHP三層體系架構(gòu)方式實(shí)現(xiàn)，系統(tǒng)開發(fā)主要應(yīng)用PHP技術(shù)，整體為B/S （瀏覽器/服務(wù)器）結(jié)構(gòu)，客戶端利用瀏覽器進(jìn)行操作，支持目前主流的操作系統(tǒng)，也應(yīng)支持目前主流的網(wǎng)絡(luò)瀏覽器。平臺的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)采用mysql、oracle等集群數(shù)據(jù)庫，設(shè)計(jì)上充分考慮各地的數(shù)據(jù)規(guī)模情況，在滿足高安全性和高可靠性的基礎(chǔ)上，確保系統(tǒng)的高性能。

1.采用PHP技術(shù):平臺采用PHP 技術(shù)，將程序嵌入到HTML文檔中執(zhí)行，同時(shí)執(zhí)行編譯后代碼，達(dá)到加密和優(yōu)化代碼運(yùn)行，支持流行的數(shù)據(jù)庫以及操作系統(tǒng)，同時(shí)可以用C、C++進(jìn)行程序擴(kuò)展。（1） 支持跨平臺，能在Linux/Unix/Windows等系統(tǒng)上運(yùn)行，支持ms sql，mysql，oracle等各種主流數(shù)據(jù)庫；（2）支持目前主流技術(shù)，如WebService、Ajax、XML等。（3）具有成熟的框架，如支持MVC的框架：phpMVC，支持類似ASP.net的事件驅(qū)動的框架；Prado，支持類似Ruby On Rails的快速開發(fā)的框架；Cake等；（4）具有成熟的面向?qū)ο篌w系，能夠適應(yīng)面向?qū)ο笠?，適合開發(fā)大型項(xiàng)目。

2.真正的Web應(yīng)用:全面支持各類瀏覽器，無客戶端下載，用戶只要通過瀏覽器就能使用，以達(dá)到縮短信息平臺的建立周期，適應(yīng)用戶在不同環(huán)境和條件下的需求，減輕系統(tǒng)管理員維護(hù)工作。

3.良好的跨平臺性:系統(tǒng)可在多種平臺上運(yùn)行： LINUX內(nèi)核操作系統(tǒng)、Windows系列操作系統(tǒng) 、Macintosh 、OS/2 、UNIX等。

4.嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌踩珯C(jī)制:系統(tǒng)須為用戶提供驗(yàn)證、存取控制、字段級加密等多層次、嚴(yán)格的權(quán)限控制手段，系統(tǒng)管理員可以根據(jù)實(shí)際情況，為平臺中每一個(gè)人授權(quán)，沒有相應(yīng)權(quán)限的人員無法對信息進(jìn)行相應(yīng)的處理。另外采用“角色”進(jìn)行輔助權(quán)限管理。

2.2 農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易平臺需求

2.2.1 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易外網(wǎng)

1. 中心介紹:介紹農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心的職責(zé)、職能、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、地理位置、聯(lián)系方式等。

2. 政策資訊發(fā)布:平臺能夠針對交易動態(tài)、業(yè)界新聞、交易指南、政策法規(guī)和其它要聞等更新信息進(jìn)行集中管理發(fā)布。

3. 供求信息發(fā)布:包括轉(zhuǎn)讓信息、需求信息等內(nèi)容，主要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)供求信息的發(fā)布、展示。

4. 成交信息發(fā)布:平臺用于發(fā)布交易成交（交易失敗）公告、抵押融資成交公告，管理人員可根據(jù)成交情況對其進(jìn)行操作，

5. 重大項(xiàng)目推介:實(shí)現(xiàn)對重要的土地供應(yīng)項(xiàng)目的推薦。通過設(shè)置重點(diǎn)項(xiàng)目推薦區(qū)域，系統(tǒng)將發(fā)布項(xiàng)目設(shè)定為重點(diǎn)項(xiàng)目后將在前臺推薦區(qū)域配合圖片和文字顯示其詳細(xì)信息。

6. 意向轉(zhuǎn)讓 :用戶針對有意向的需求信息進(jìn)行報(bào)名，提供真實(shí)的個(gè)人資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行審核，取得競價(jià)資格。

7. 意向受讓:用戶針對有意向的轉(zhuǎn)讓信息進(jìn)行報(bào)名，提供真實(shí)的個(gè)人資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行審核，取得競價(jià)資格。

8. 資料下載:用于抵押融資和交易流轉(zhuǎn)所需表格、資料的下載。

2.2.2 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理系統(tǒng)

1. 系統(tǒng)用戶管理:系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)操作員管理、權(quán)限授予等功能，產(chǎn)權(quán)交易所涉及部門每一級管理員可為所屬組織機(jī)構(gòu)添加操作員，并支持添加到相應(yīng)的用戶組的功能。

2. 交易項(xiàng)目設(shè)置:可以根據(jù)本地的實(shí)際情況進(jìn)行交易項(xiàng)目的設(shè)置，如日光溫室、養(yǎng)殖暖棚、林地林木、耕地、園地、農(nóng)村房屋、知識產(chǎn)權(quán)、組織股權(quán)等常用的交易項(xiàng)目。

3. 交易信息填報(bào):系統(tǒng)能夠針對需要交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，由管理員錄入詳細(xì)的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)信息，如姓名、家庭住址（設(shè)有組織機(jī)構(gòu)的架構(gòu)列表）、聯(lián)系方式、產(chǎn)權(quán)類型、流轉(zhuǎn)或交易類型、圖片說明等。

4. 交易信息審核:系統(tǒng)包括審核單位、審核人員、審核時(shí)間等內(nèi)容，支持按照姓名和類型查詢具體的審核情況;用戶在提交交易申請后，系統(tǒng)根據(jù)工作流程將工作分派給相關(guān)職能部門，審核人員可進(jìn)行信息審核。

5. 產(chǎn)權(quán)價(jià)值評估:如有需要，系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)銀行或其他評估單位對通過審核產(chǎn)權(quán)的評估，價(jià)值評估可錄入評估價(jià)值、評估單位、登記人員、評估時(shí)間等信息，上傳評估結(jié)果的掃描圖片。評估完畢之后評估信息將無法更改。

6. 交易信息發(fā)布:系統(tǒng)默認(rèn)通過所有職能部門審核的信息，方能進(jìn)行發(fā)布。

7. 電子競價(jià)管理:系統(tǒng)可進(jìn)行資格審核，通過資格審核后可發(fā)放競價(jià)賬號、密碼進(jìn)行競價(jià)；系統(tǒng)對于意向報(bào)名中通過審核且超過兩個(gè)人的項(xiàng)目，可在既定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行競價(jià)。后臺可統(tǒng)計(jì)、查詢報(bào)價(jià)人所報(bào)價(jià)格。建立以“產(chǎn)權(quán)交易手機(jī)基本信息數(shù)據(jù)庫”為主的短信發(fā)送平臺，選擇性地對會員及不同管理人員發(fā)布短信息。

8. 成交管理：通過協(xié)議成交或者電子競價(jià)成交的產(chǎn)權(quán)信息可自動生成成交公告、成交通知書。

9. 合同歸檔管理：針對已經(jīng)達(dá)成的交易項(xiàng)目，系統(tǒng)能夠提取相關(guān)數(shù)據(jù)并自動生成合同范本，供交易雙方簽訂使用。系統(tǒng)支持文本的在線打印功能。系統(tǒng)支持對成交合同的歸檔管理。

10. 鑒證書管理：實(shí)現(xiàn)證書管理、打印、查詢等。系統(tǒng)管理員通過系統(tǒng)配置功能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證套打模板定制，權(quán)證內(nèi)容由系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化格式自動生成。系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對產(chǎn)權(quán)交易證的微機(jī)化打印、注銷、補(bǔ)發(fā)、換發(fā)，以提高發(fā)放質(zhì)量和監(jiān)管水平。

11. 統(tǒng)計(jì)分析管理：系統(tǒng)可針對產(chǎn)權(quán)交易的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，能夠根據(jù)不同的單位、不同的條件進(jìn)行資產(chǎn)和資源當(dāng)前狀態(tài)的統(tǒng)計(jì)、分析。

注：同心縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺中的抵押貸款模塊須提供同心縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。保證數(shù)據(jù)對接準(zhǔn)確性。

1

套

投標(biāo)人資格要求

1、法人授權(quán)委托書；

2、提供經(jīng)過年檢的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織代碼證副本；

3、提供檢察機(jī)關(guān)出具的有效期內(nèi)的近三年內(nèi)有無行賄犯罪檔案記錄的書面告知函；

4、提供同心縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)數(shù)據(jù)庫對接的授權(quán)書。

合計(jì)

金額

人民幣（大寫）: （￥ ）

備 注

本項(xiàng)目預(yù)算價(jià)為12萬元。投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等一切費(fèi)用。

供貨時(shí)間

依合同時(shí)約定

交貨地點(diǎn)

同心縣農(nóng)牧和科學(xué)技術(shù)局

付款方式

依合同約定