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公司基本資料信息
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萬城互聯
物業收費管理系統V6.x云端版
一套專業為物業收費而生的管理系統
十年精雕細琢，打造精品收費系統
提升物業費回收率，規范物業財務管理，
降低物業管理成本，提升業主服務品質
你是不是還在為這些問題苦惱
業主不繳費，收費率低，嚴重影響物業經營
財務管理混亂，風險層出不窮
費用核算錯誤，業主嚴重不滿
人工操作，效率低下，人力成本高
收費方式單一，無法滿足業主更多需求
數據混亂，統計效率低，影響企業經營分析
萬城互聯 物業收費系統幫你實現
規范財務管理流程
低成本快速部署物業收費管理信息化系統
清晰核算物業費用
多種業務滿足專業財務賬務處理
物業所有費用全納入
高效財務數據分析
大幅提升業主滿意度
物業收費系統優勢
集團化管理財務收費，權限多層級管理，多個分公司、多個小區
專業物業收費系統，費用產生、核實、收取、分析全過程管理
價稅分離、收費標準、報表自定義，滿足所有物業使用
提供標準數據接口，可與物業自有微信公眾號、業主APP打通，實現業主線上繳費
線下掃碼收款、現金、刷卡、優惠券多種收費方式全支持。
能源表多種模式管理，抄表模式、遠抄模式、IC卡模式，可實現業主線上自助購買水電充值。
可與多種財務系統實現對接，包括用友、金蝶的完美對接
可與停車系統實現對接，停車費自動導入，一次性分析管理物業所有費用。
云端部署，無須服務器，能上網即可，節約物業成本投入
適用多種物業形態
住宅物業 商業物業 辦公物業 園區物業 公共物業
產品功能描述
主要功能：
1. 資源管理：管理物業企業最基本的資產，房產、小區、廣告位、車位等信息。
2. 客戶管理：實現物業企業管理下所有客戶信息的管理，管理業主、租戶等。
3. 能源表管理：可管理套戶儀表和公攤儀表，實現抄表管理、儀表二維碼管理、移動抄表、第三方水電能源表對接。
4. 收費參數管理：對物業基礎費用信息管理，管理收費項目、標準、費用精度、違約金收繳方式等。
5.費用核算管理：設置手動或者自動方式，對各種費用進行核算和違約金核算。
6. 預存管理：管理業主預存數據，可單房間預存、項目預存和批量預存；對預存的各種操作，調整、清退等。
7. 收費管理：實時收取費用，實現財務人員各種業務操作，包括批量下賬、統扣預收、臨時費用管理、結賬管理、銀行代扣管理等。
8. 報表管理：各種報表查詢分析，也可為物業公司自定義特殊報表。
9. 憑證對接：與用友和金蝶財務軟件對接，自動導出憑證。
10.支付方式管理：可設置微信、支付寶、POS 機、現金、支票等多種方式。
產品特點：
1. 集團化財務收費管理，統一管控，集權分項配置管理，各個項目業務獨立運行。
2. 專業財務收費管理軟件，流水號與項目綁定，不同項目不同流水號、多種做賬方式，收付實現，權責發生均可，退款，調賬、結賬多種專業業務操作。
3. 各種參數自定義，滿足不同場景、不同物業形態的業務。
4. 收費項目、標準自定義，支付方式自定義、報表自定義。
5. 賬務清晰明了，應收、實收、欠費數據實時可查。
6. 多種支付模式兼存，微信、支付寶、POS刷卡、支票、現金等。
7. 已有百種報表，滿足財務數據查詢分析。
問題解答
問答：什么是收費授權？
回復：1個收費授權會對應一個加密狗，安裝收費云系統，并電腦上有加密狗的，可以進行收費操作，否則無法進行。一套系統可以設置多個賬號能有收費權限，但僅僅能在有加密狗的電腦上登錄有收費權限的賬戶才能完成收費。
問答：什么是查詢授權？
回復：查詢授權，是指可以登錄系統進行各種操作的授權，2個查詢授權，可以允許2人同時在線進行系統管理操作，不限制建立賬號的數量，但超過2人后，第三人無法打開操作模塊。一套標準版包含1個收費授權和2個查詢授權，可以允許3人同時在線進行系統查詢操作。
問答：我們如何確定該買哪些？
回復：根據社區戶數多少，一般1000戶以內，購買標準版即可滿足。戶數多余1000戶，不足4000戶，建議增加一個收費授權，可讓兩人可以同時進行收費操作。如果有多個社區，每個社區都設置有收費點，那么至少每個社區需要有一個收費授權。查詢授權根據企業財務人員、管理人員等的數量，大概同時能登錄系統的人數來確定。
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